Maison à vendre

NOUVEAUTÉ de l'agence !
Nadiya PETRYCHUK "EI" vous propose à moins de 5 minutes de la N4 ou à 16 minutes de Rozay-en-Brie (77540), ce BEAU pavillon traditionnel, lumineux, d'environ 130 m² habitables, édifié sur un joli terrain clos et fleuri de 900 m², sécurisé par un portillon et un portail, idéalement situé sur la commune de CHEVRU 77320, à seulement 15 minutes de COULOMMIERS 77120.
Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse environ de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre avec placards, wc
À l'étage : Un palier, deux BELLES chambres spacieuses ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur : Une terrasse exposée sud-ouest, une piscine semi-enterrée, un jardin arboré et entièrement clos et un garage attenant, portail electrique, visio, cabane
Equipements: pompe à chaleur réversible, tout-à-l'égout conforme, volets electriques
Taxe foncière : 1410 E/an.

Bien rare dans le secteur,à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations, ou pour organiser une visite.

SOUS OFFRE! NOUVEAUTÉ! Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose dans la ville de COULOMMIERS en zone NON inondable dans un secteur recherché cette Maison T6 de 143 m² environ ( habitable 118_m²), sur sous sol total, sur un terrain de 635 m² environ, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon séjour, cusine, salle de bains, 3 chambres, wc

Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains, WC.
Dependance: sous sol garage, terrasse. Fenêtres double vitrage, chauffage par convecteurs électrique. Assainissement tout-à-l'égout.

Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports...

Une maison prête à vous accueillir !


A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE !
Nadiya Petrychuk (EI) vous propose, à moins de 12 minutes de Marne-la-Vallée Serris, au cur d'un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et charme. Construite en 1980 dans le village de Tigeaux (77163), elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 800 m², sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger et un salon lumineux avec une belle cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin. Une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux belles chambres, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un beau palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire).
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Maison équipée d'une chaudière fioul à condensation de marque De Dietrich (2011), compatible avec le fioul désoufré écologique, avec système de filtration neutralisant les acides avant évacuation des condensats.
La toiture est en excellent état, isolée et couverte de tuiles briardes à triple recouvrement.
Le salon dispose d'une cheminée avec trappe isolante intégrée, commandée par poignée, permettant d'obstruer l'avaloir et le conduit pour limiter les déperditions de chaleur.
L'ensemble des ouvertures est en double vitrage (8 mm) avec menuiseries en chêne.
Les murs à l'étage sont en briques, isolés et recouverts d'un staff plâtré réalisé à l'ancienne, offrant un bon confort thermique et un cachet authentique.
Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à de nombreux projets : famille nombreuse, maison d'hôtes, location Airbnb ou gîte, profession libérale, etc.
À visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence.)

NOUVEAUTE de l'agence! Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose dans le charmant village de ST Augustin (77515) cette jolie Maison de 118 m² environ, indépendante et entièrement refaite en 2026 sur un terrain de 520 m² .
Cette maison se compose au
rdc: Entrée, Une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, Cuisine séparée de 10 m², SDE moderne 6 m², Deux Chambres en enfilade de 11m² et 14 m² , SDE avec WC, WC indépendant.
A l'étage: Palier, belle Chambre, Buro, SDE avec WC.
Un sous sol de 31 m² (non accessible aux véhicules).
Extérieur, un garage, belle terrasse arrière de 40 m² environ vous fera profiter du calme et de l'exposition plein sud.
Pompe à chaleur neuve!
A visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence)

NOUVEAUTÉ de l'agence! Nadiya PETRYCHUK vous propose cette belle propriété familiale nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de 10 min de Coulommiers dans le village de Jouy sur Morin 77320 un véritable coup de cur !
La maison principale env. 125 m². Implantée sur un magnifique terrain de 2 355 m², cette maison individuelle avec sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée :
Vaste séjour chaleureux d'environ 40 m² avec poêle à bois.
Cuisine env. 20m² ouverte avec accès direct sur une belle terrasse de 30 m² et grand jardin a plusieurs arbres fruitiers.
Suite parentale avec salle d'eau et grande porte-fenêtre. WC indépendant.
À l'étage : Palier lumineux. 2 belles chambres spacieuses et confortables. Salle de bains avec double vasque. WC indépendant.
Les extérieurs un véritable atout !
Profitez d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature :
Maison indépendante de 27 m², entièrement rénovée en 2023
(Parfait pour le télétravail, une activité professionnelle ou un projet locatif type Airbnb)
Stationnement intérieur pour jusqu'à 5 véhicules. Puisard.
Équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques type éco. Production d'eau chaude par ballon électrique 300L. Fibre. Tout-à-l'égout conforme.
Environnement :
Située dans un village avec : Écoles et périscolaire. Commerces de proximité (boulangerie, etc.)
Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Cette propriété est prête à accueillir tous vos nouveaux projets...
A visiter sans tarder !

NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE ! Nadiya PETRYCHUK EI vous propose a Coulommiers même, cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2021 développe environ 225 m² habitables sur un terrain de 470 m². Elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un fort potentiel locatif.
COMPOSITION.
Rez-de-chaussée, Entrée, Cuisine d'été, Piece, Pièce supplémentaire, WC.
Espace type 2 pieces avec entrée indépendante (idéal location ou famille)
1er étage, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Séjour lumineux +25 m², 3 chambres, Salle d'eau moderne, WC séparé.
2e étage, 2 chambres supplémentaires.
Extérieurs et dépendances:Dépendance 14 m²,Garage de plus de 20 m²,Hangar ouvert de 57 m² (plusieurs véhicules possible). Cave.
Équipements: Double vitrage,Fibre optique (internet très haut débit),Tout à l'égout conforme, puits dans le jardin.
Fort potentiel. Possibilité de créer 3 logements :F2 au rez-de-chaussée,F3 au premier étage,F4 sur deux niveaux.
Idéal investisseur ou projet familial.Bien rare sur le secteur !Cette propriété allie confort, espace et flexibilité, idéale pour un projet familial ou locatif.À visiter sans tarder!

NOUVEAUTÉ de l'agence !!! Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose cette superbe maison de 2024, d'environ 184 m², située à Boissy-le-Châtel (77169), à seulement 5 minutes de Coulommiers.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : entrée, cuisine américaine aménagée, grand séjour / salon lumineux, suite parentale avec salle d'eau et WC, Deux belles chambres, dégagement, WC indépendant, buanderie
À l'étage : Un palier desservant, Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau et salle de bains avec WC, Trois chambres, salle d'eau avec WC.
Prestations : Pompe à chaleur, Adoucisseur d'eau, Volets roulants électriques, Maison neuve aux prestations de qualité.
Terrain d'environ 1 694 m² et raccordée à tout-à-l'égout
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'agence! Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose dans le charmant village de Saint- Augustin (77515) cette belle villa de 200 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 4870 m².
Cette maison se compose de
rdc: entrée, double séjour et cuisine avec des accès direct à la terrasse, chambre avec salle d'eau, WC avec lave-mains, cellier
A l'étage: palier, chambre, chambre avec dressing, chambre parentale avec dressing, chambre, salle de bains, salle d'eau, WC
Un sous sol complet.
Extérieur : double garage, 2 terrasses pour profiter du calme et de l'exposition plein sud. Belle piscine 64 m² chauffée avec une pompe à chaleur.
Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à tous projets (famille nombreuse, maison d'hôtes, Airbnb ou gîte, profession libérale, ... ).
A visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence)

NOUVEAUTÉ de l'agence !
Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose ce magnifique pavillon de 102 m² habitables, édifié sur sous-sol total 70 m², édifiée en 2012 dans le village de Pommeuse (77515), sur un terrain clos de plus de 610 m², avec cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse et ses espaces salle à manger de plus de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage: un dégagement dessert, un bureau, une chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques type éco. Production d'eau chaude par ballon électrique. Poêle à bois. Internet par fibre très haut débit.
Taxe foncière de 1044 E/an.
Une maison idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !Cette propriété n'attend plus que vos nouveaux projets.

NOUVEAUTÉ de l'agence !
Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose ce magnifique pavillon de 102 m² habitables, édifié sur sous-sol total 70 m², édifiée en 2012 dans le village de Pommeuse (77515), sur un terrain clos de plus de 611 m², avec cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse et ses espaces salle à manger de plus de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage: un dégagement dessert, un bureau, une chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques type éco. Production d'eau chaude par ballon électrique. Poêle à bois. Internet par fibre très haut débit.
Taxe foncière de 1044 E/an.
Une maison idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !Cette propriété n'attend plus que vos nouveaux projets.

NOUVEAUTÉ de l'agence ! Nadiya PETRYCHUK "EI" vous propose ce BEAU pavillon traditionnel, lumineux, d'environ 130 m² habitables, édifié sur un joli terrain clos et fleuri de 900 m², sécurisé par un portillon et un portail, idéalement situé sur la commune de CHEVRU 77320, à seulement 15 minutes de COULOMMIERS 77120.
Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse environ de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre avec placards, wc
À l'étage : Un palier, deux BELLES chambres spacieuses ainsi qu'un bureau.
À l'extérieur : Une terrasse exposée sud-ouest, une piscine semi-enterrée, un jardin arboré et entièrement clos et un garage attenant, portail electrique, visio, cabane
Equipements: pompe à chaleur réversible, tout-à-l'égout conforme, volets electriques
Taxe foncière : 1410 E/an.

Bien rare dans le secteur,à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations, ou pour organiser une visite.

NOUVEAUTÉ de l'agence! Nadiya PETRYCHUK vous propose cette belle propriété familiale nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de 10 min de Coulommiers un véritable coup de cur !
La maison principale env. 125 m². Implantée sur un magnifique terrain de 2 350 m², cette maison individuelle avec sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée :
Vaste séjour chaleureux d'environ 40 m² avec poêle à bois.
Cuisine env. 20 m² ouverte avec accès direct sur une belle terrasse de 30 m² et grand jardin a plusieurs arbres fruitiers.
Suite parentale avec salle d'eau et grande porte-fenêtre. WC indépendant.
À l'étage : Palier lumineux. 2 belles chambres spacieuses et confortables. Salle de bains avec double vasque. WC indépendant.
Les extérieurs un véritable atout !
Profitez d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature :
Maison indépendante de 27 m², entièrement rénovée en 2023
(Parfait pour le télétravail, une activité professionnelle ou un projet locatif type Airbnb)
Stationnement intérieur pour jusqu'à 5 véhicules. Puisard.
Équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques type éco. Production d'eau chaude par ballon électrique 300L. Fibre. Tout-à-l'égout conforme.
Environnement :
Située dans un village avec : Écoles et périscolaire. Commerces de proximité (boulangerie, etc.)
Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Cette propriété est prête à accueillir tous vos nouveaux projets...
A visiter sans tarder !

NOUVEAUTE de l'agence! Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose dans le charmant village de ST Augustin (77515) cette jolie Maison de 115 m² environ, indépendante et entièrement refaite en 2026 sur un terrain de 520 m² .
Cette maison se compose au
rdc: Entrée, Une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, Cuisine séparée de 10 m², SDE moderne 6 m², Deux Chambres en enfilade de 11m² et 14 m² , SDE avec WC, WC indépendant.
A l'étage: Palier, belle Chambre, Buro, SDE avec WC.
Un sous sol de 31 m² (non accessible aux véhicules).
Extérieur, un garage, belle terrasse arrière de 42 m² environ vous fera profiter du calme et de l'exposition plein sud.
Pompe à chaleur neuve!
A visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence)

NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE !
Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose, à moins de 20 minutes de Marne-la-Vallée Chessy, au cur d'un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et charme. Construite en 1980 dans le village de Tigeaux (77163), elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 740 m², sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger et un salon lumineux avec une belle cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin. Une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux belles chambres, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un beau palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire).
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Maison équipée d'une chaudière fioul à condensation de marque De Dietrich (2011), compatible avec le fioul désoufré écologique, avec système de filtration neutralisant les acides avant évacuation des condensats.
La toiture est en excellent état, isolée et couverte de tuiles briardes à triple recouvrement.
Le salon dispose d'une cheminée avec trappe isolante intégrée, commandée par poignée, permettant d'obstruer l'avaloir et le conduit pour limiter les déperditions de chaleur.
L'ensemble des ouvertures est en double vitrage (8 mm) avec menuiseries en chêne.
Les murs à l'étage sont en briques, isolés et recouverts d'un staff plâtré réalisé à l'ancienne, offrant un bon confort thermique et un cachet authentique.
Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à de nombreux projets : famille nombreuse, maison d'hôtes, location Airbnb ou gîte, profession libérale, etc.
À visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence.)

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'agence !
VENTE INTERACTIVE !
Eric VAUGEOIS vous propose cette maison de village située à 15 minutes de Coulommiers (77120) dans le village de Sablonnière (77510).
Elle se compose :
RDC : Un salon-séjour lumineux met en valeur de belles pierres apparentes Cuisine équipée WC séparé.
À l'étage :Trois chambres - Bureau - Salle de bain - Combles aménageables permettent de créer un espace supplémentaire selon les besoins.
Équipements : Chauffage par convecteurs électriques, Fenêtres en double vitrage, Ballon d'eau chaude électrique 200 L, Raccordement au tout-à-l'égout conforme, Internet très haut débit par fibre.
possibilité d'avoir un jardin, devis de géomètre à l'appui.
Taxe foncière : 862 E/an.
À visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence)
Envie de changer de vie professionnelle ? Nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1