Immobilier immobilier à Île-de-France

NOUVEAUTÉ de l'agence! Nadiya PETRYCHUK vous propose cette belle propriété familiale nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de 10 min de Coulommiers un véritable coup de cur !
La maison principale env. 125 m². Implantée sur un magnifique terrain de 2 350 m², cette maison individuelle avec sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée :
Vaste séjour chaleureux d'environ 40 m² avec poêle à bois.
Cuisine env. 20 m² ouverte avec accès direct sur une belle terrasse de 30 m² et grand jardin a plusieurs arbres fruitiers.
Suite parentale avec salle d'eau et grande porte-fenêtre. WC indépendant.
À l'étage : Palier lumineux. 2 belles chambres spacieuses et confortables. Salle de bains avec double vasque. WC indépendant.
Les extérieurs un véritable atout !
Profitez d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature :
Maison indépendante de 27 m², entièrement rénovée en 2023
(Parfait pour le télétravail, une activité professionnelle ou un projet locatif type Airbnb)
Stationnement intérieur pour jusqu'à 5 véhicules. Puisard.
Équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques type éco. Production d'eau chaude par ballon électrique 300L. Fibre. Tout-à-l'égout conforme.
Environnement :
Située dans un village avec : Écoles et périscolaire. Commerces de proximité (boulangerie, etc.)
Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Cette propriété est prête à accueillir tous vos nouveaux projets...
A visiter sans tarder !

NOUVEAUTE de l'agence! Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose dans le charmant village de ST Augustin (77515) cette jolie Maison de 115 m² environ, indépendante et entièrement refaite en 2026 sur un terrain de 520 m² .
Cette maison se compose au
rdc: Entrée, Une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, Cuisine séparée de 10 m², SDE moderne 6 m², Deux Chambres en enfilade de 11m² et 14 m² , SDE avec WC, WC indépendant.
A l'étage: Palier, belle Chambre, Buro, SDE avec WC.
Un sous sol de 31 m² (non accessible aux véhicules).
Extérieur, un garage, belle terrasse arrière de 42 m² environ vous fera profiter du calme et de l'exposition plein sud.
Pompe à chaleur neuve!
A visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence)

NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE !
Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose, à moins de 20 minutes de Marne-la-Vallée Chessy, au cur d'un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et charme. Construite en 1980 dans le village de Tigeaux (77163), elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 740 m², sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger et un salon lumineux avec une belle cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin. Une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux belles chambres, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un beau palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire).
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Maison équipée d'une chaudière fioul à condensation de marque De Dietrich (2011), compatible avec le fioul désoufré écologique, avec système de filtration neutralisant les acides avant évacuation des condensats.
La toiture est en excellent état, isolée et couverte de tuiles briardes à triple recouvrement.
Le salon dispose d'une cheminée avec trappe isolante intégrée, commandée par poignée, permettant d'obstruer l'avaloir et le conduit pour limiter les déperditions de chaleur.
L'ensemble des ouvertures est en double vitrage (8 mm) avec menuiseries en chêne.
Les murs à l'étage sont en briques, isolés et recouverts d'un staff plâtré réalisé à l'ancienne, offrant un bon confort thermique et un cachet authentique.
Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à de nombreux projets : famille nombreuse, maison d'hôtes, location Airbnb ou gîte, profession libérale, etc.
À visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence.)

Déjà louer par l’agence ! NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'agence !
Erwan DUPUIS (EI) vous propose à la location cette belle maison familiale de 101 m² environ à 10 minutes de Coulommiers (77120) dans le village de Chauffry (77169).
Elle se compose en RDC : Entrée sur grand séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée four et plaque vitro WC séparé Chambre.
Étage : Palier 3 chambres Salle de bains avec WC.
Équipements : Convecteurs électriques, Ballon d'eau chaude électrique 200 L , Fenêtres oscillo-battantes PVC, Double vitrage.
Jardin Terrasse 2 places de stationnement
À visiter sans tarder !
Assurance loyers impayés obligatoire via SmartGarant :
https://app.smart-garant.com/r/4c27d4a1-37d7-48ba-aaa0-23cd418f2d24
ou la garantie VISALE.

VENTE INTERACTIVE !
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !
Erwan DUPUIS vous propose cette grange de 118 m² environ à restaurer entièrement pour habitation, située sur la commune de Bellot (77510) à 10 minutes de la Ferté-Gaucher (77320) et 20 minutes de Coulommiers (77120).

Le tout sur terrain de 875m² environ.

A visiter sans tarder !

(Nombreuses photos complémentaires disponibles sur demande)

NOUVEAUTÉ de l'agence !
Erwan DUPUIS vous propose aux portes de la Ferté-sous-Jouarre, à moins de 5 min de la gare SNCF ligne P, cette maison de 170 m² environ dans le village de Jouarre (77640).
Elle se compose en RDC : Entrée - Grand Séjour lumineux -Cuisine aménagée et équipée. WC séparé 1 Chambre - Buanderie - Salle d'eau Accès à la cave.
1 l'étage : 2 Chambres de 16,32 m² à 47,63 m² Salle d'eau Dressing.
2 Etage : 1 chambre
Extérieur : Terrain 528 m² terrasse abri de jardin puits 2 Pergolas.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et Production d'eau chaude par chaudière gaz. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Internet par fibre très haut débit.
Taxe foncière de 1130 E/an.
La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend le quotidien encore plus pratique.
À visser sans tarder !

NOUVEAUTÉ à l'agence !

Erwan DUPUIS vous propose cette propriété avec piscine de 280 m² dans le village de Saint-Cyr-sur-Morin (77750).

Elle se compose

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux de plus de 80 m² environ avec tomettes au sol, 2 cheminées, poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée/équipée, suite parentale de 20 m² environ avec sa salle de bains, salle d'eau et wc – Accès au garage et à une cave.

1 Étage : un grand palier de 34 m², une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains, une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau, une grande chambre de 22 m² – buanderie.

2 Étage : une grande chambre ouverte de 54 m².

Extérieurs : Terrain 1219 m² environ Piscine, dépendance servant d'atelier, terrasse

Équipements : chauffage et production d'eau chaude par chaudière à granulés, fenêtres en double vitrage, assainissement individuel, internet très haut débit par fibre.

Taxe foncière : 2500 E/AN

Cette maison offre un potentiel rare sur le marché : de vastes volumes, un terrain généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet unique à concrétiser rapidement !

NOUVEAUTÉ en exclusivité de l'agence
Laura LETOMBE(EI) vous propose à moins de 5 minutes de la N4 ou à 20 minutes de Rozay-en-Brie (77540), dans le village de Choisy-en-Brie (77320), cette belle maison T5 de 103 m² environ édifiée en 1979.
Elle se compose en RDC : Entrée avec placard - Grand Séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - WC séparé. Bureau 3 chambres avec placards Salle de bains Salle d'eau avec meuble vasque.
À l'étage : Grande chambre.
Équipements : fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Internet par fibre très haut débit.
Sous-sol total de 100m² environ comprenant : Garage, Atelier, Buanderie,Cellier.
Extérieur : Terrain 650 m² environ plat ,clos, au calme, arboré et sans vis-à-vis Terrasse avec véranda de 27 m² environ.
Taxe foncière de 1322 E/an.
À visiter sans tarder !

NOUVEAUTÉ à l'agence !

Erwan DUPUIS vous propose cette propriété de 280 m² environ avec piscine à 25 minutes de Crécy-la-Chapelle (77580) dans le village de Saint-Cyr-sur-Morin (77750).

Elle se compose

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard - séjour lumineux de plus de 80 m² environ avec tomettes au sol - 2 cheminées - poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée/équipée - suite parentale de 20 m² environ avec sa salle de bains - salle d'eau et wc – Accès au garage et à une cave.

1 Étage : un grand palier de 34 m² - une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains - une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau - une grande chambre de 22 m² – buanderie.

2 Étage : une grande chambre ouverte de 54 m².

Extérieurs : Terrain 1219 m² environ Piscine,dépendance, servance d'atelier, terrasse

Équipements : chauffage et production d'eau chaude par chaudière à granulés, fenêtres en double vitrage, assainissement individuel, internet très haut débit par fibre.

Taxe foncière : 2500 E/AN

Cette maison offre un potentiel rare sur le marché : de vastes volumes, un terrain généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet unique à concrétiser rapidement !

NOUVEAUTÉ en exculsivité de l'agence !
Laura LETOMBE(ll) vous propose à moins de 5 minutes de la N4 ou à 15 minutes de Coulommiers (77120), dans le village de Choisy-en-Brie (77320), cette belle maison T5 de 103 m² environ édifiée en 1979.
Une belle entrée avec placard intégré menant à un grand séjour baigné de lumière parfait pour recevoir.
Une cuisine aménagée fonctionnelle et prête à l'emploi.
Une distribution confortable comprenant une salle de bain et une salle d'eau avec des WC sépares et 3 chambres adapté à une vie de famille dont une avec un bureau.
Un vaste sous-sol sous toute la surface de la maison idéal pour stationner vos véhicules, crée un atelier ou offrir un espace de stockage.
Jardin de 650m²: un belle espace verdoyant , entièrement sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité .
Véranda modulable : Un véritable atout utilisable en toute saison! Ouvrer là entièrement en été pour profiter des jours ou fermez- la à la mi-saison pour prolonger vos soirée.

Erwan DUPUIS vous propose cette maison dans le village de Jouarre (77640) et aux portes de la Ferté-sous-Jouarre, à 5 min de la gare SNCF ligne P, cette maison T5 avec garage et cave.
Elle se compose :
RDC : Salle à manger - Cuisine aménagée et équipée salon lumineux WC séparé - Buanderie/arrière-cuisine.
1 Etage : Palier - 2 Chambres spacieuses - Bureau - Salle d'eau avec WC.
2 Etage : grande pièce de 30 m² environ qui peut servir de chambre ou salle de jeux
1 garage, 2 caves.
Équipements : chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert, Fenêtres en double vitrage, Ballon d'eau chaude électrique, Raccordement au tout-à-l'égout conforme, Internet très haut débit par fibre.
Taxe foncière : 980 E/an.

NOUVEAUTÉ de l'agence.
Erwan DUPUIS vous propose sur la commune de Joiselle (51310), à moins de 10 min de Esternay (51310) et à seulement 15 minutes de La Ferté-Gaucher, ce terrain constructible d'environ 1910 m², idéal pour votre projet de construction.
Terrain plat, facile à aménager, avec accès direct à la route.
Étude de sol G1 réaliser. Terrain non viabilisé.
Environnement calme et verdoyant, parfait pour les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie à la campagne.
À visiter sans tarder !

Nouveauté de l'agence !
Erwan DUPUIS vous propose de découvrir à moins de 5 minutes de La ferté Gaucher (77320) dans le village de Jouy-sur-Morin (77320) un ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 310 m² et sa dépendance d'environ 80 m².
Elle se compose :
RDC : Grand séjour d'environ 100 m2 avec cuisine ouverte Meublée et équipée - 2 WC séparés - une seconde salle à manger.
1er étage : Vaste pallier - Deux suite parentales - Une chambre - Salle de bain - Dressing.
2 ème étage : Grand espace idéal pour salle de jeu, bureau, ...
Dépendance d'environ 80m2 avec accès privatif.
Elle se compose au RDC : Séjour avec cuisine ouverte - Salle eau avec WC.
1er étage Suite parentale - Bureau.
2ème étage une chambre avec WC.
Seconde dépendances : Buanderie/chaufferie - une maisonnette acceuillant un Cellier + atelier -
Extérieur : Préau pour stationnement ou rangement (véhicule, vélos, tondeuse), Une terrasse - Cuisine d'été à rafraichir. Terrain d'environ 480 m2
Taxe foncière 905 euros / an .
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'agence !

Erwan DUPUIS vous propose à Coulommiers, même rue Bertrand Flornoy, idéalement situé entre la gare et le centre, cet immeuble PRO avec locataire composé d'un local à usage commercial sur 3 niveaux.

Il se compose :

RDC : boutique avec vitrine d'environ.

1 étage : une pièce séparée en deux bureaux d'environ.

2 étage : palier, cuisine WC séparés salle d'eau (cet étage peut être utilisé comme studio exclusivement par le propriétaire du bail commercial).

3 étage : grenier

Locataire en place Loyer 1 000 € hors charges.

Taxe foncière : 1698 E/AN

À visiter sans tarder !

VENDUE en EXCLUSIVITÉ par l'agence ! Erwan DUPUIS (EI) vous propose, dans le village de Villeneuve-la-Lionne à moins de 15 minutes de La Ferté-Gaucher (7320), cette maison 90m² . Elle se compose : Entrée - Salon - Séjour - Cuisine aménagée - Cellier - Salle d'eau avec WC séparé. Étage : - 2 chambres - Dressing - Équipements : Fenêtres double vitrage. Pompe à chaleur air/eau. Chauffage au sol.Cheminée insert et poêle à bois. Ballon d'eau chaude. Fosse Septique. Internet très haut débit par FIBRE. Extérieurs : Terrain de 900m² environ.Dépendance aménageable. Cave. Taxe foncière de 405 /an. Toiture refaite et isolé en 2021. À visiter sans tarder ! (Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence) -------------------- Envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques