Shop real estate in Île-de-France

Dans la rue semi-piétonne de Charenton-le-Pont, murs de boutique d'une superficie Loi Carrez de 38.72m² libres de toute occupation offrant : salle d'attente, bureau, salle de repos avec coin cuisine, atelier et WC. Possibilité de moduler l'espace à sa convenance. Vitrine de 5 mètres de linéaire. Bon état général. Idéal profession libérale.

En exclusivité, belle opportunité à 2 pas du canal Saint-Martin, nous vous proposons sur cour intérieure au rdc surélevé, un local de 5 M2 à usage de bureaux (pièce aveugle), ainsi qu'un local à usage de stockage de 1m2 de l'autre coté de la cour.
Charges: 31,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 100,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Marjorie DUBESSET-OHAYON
Directrice Commerciale
Portable: 06.64.83.63.77
Email: paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Fonds de commerce une cession du droit au bail.

Au rez-de-chaussée une salle d'environ 377 m² comprenant : salle, cuisine, bureau, réserve, salle de bain, ainsi qu'une mezzanine a l'étage.

- Bail 3/ 6 / 9- Durée restant 2029

- Montant du loyer annuel brut: 45 356€

- Montant de la provision annuelle des charges: 1248€

- Taxe foncière à la charge du bailleur

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

Au sein de la Zone Industrielle de l'Eglantier à Lisses (91 090)

Local commercial / bureaux à louer, toutes activités possibles selon dossier de candidature, composés de :

Au rdc une grande pièce d’environ 60m2 avec WC PMR, coin cuisine et une pièce de stockage d'environ 6m2 avec fenêtre
A l’étage, un grand dégagement desservant 4 bureaux lumineux d’environ 12m², une grande pièce de 25m².

Pour une location à partir du 01/10/2023

Loyer hors charges et hors taxes 1337,36 euros par mois
(soumis à la TVA)
Provisions pour charges mensuelles hors taxes de 392,14 euros (soumises à la TVA) incluant charges courantes, taxe foncière et taxe sur les bureaux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

BUREAU A LOUER
Dans le quartier de Plessis la Foret, bureau ou local commercial de 40m² situé au rez de chaussée. Pas de vitrine. Local situé derrière l'agence Arthurimmo.
Parfait pour profession libérale.
Disponible au 1er Avril 2024.
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter J. BARANES au 06 68 23 15 95.

Votre agence Arthurimmo vous propose ce super fonds de commerce sur une rue passante.
Local d'environ 36m2 sans extraction disposant d'un sous sol
Venez visiter sans tarder !

L'Agence Arthurimmo Paris 6 vous propose cet établissement de restauration rapide sans extraction idéalement situé dans un quartier recherché et achalandé d'un arrondissement de la rive gauche parisienne.

Le commerce bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier animé et commerçant et accueille une clientèle de résidents, de bureaux et de touristes par choix du propriétaire 5 jours par semaine du petit déjeuner jusqu'en début d'après midi.

Gros potentiel de développement en après midi et sur les services du soir.

Bail commercial 3/6/9 avec destination de restauration rapide sans extraction.

Superficie de 40m2 avec 22 couverts en salle. Belle hauteur sous plafond.

Beau linéaire de façade en angle de 10m avec droit de terrasse déclarée de 12 places.

Travaux et matériels récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Espace de préparation de plain-pied tout équipé en électrique avec comptoir réfrigéré, saladette, frigos.

Réserve accessible par les communs.

Toilettes aux normes handicapés.

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 1428 euros charges comprises par mois. Paiement trimestriel

Prix: 180 000€ FAI dont 15 000€HT d’honoraires d'agence.

Ce bien vous est présenté par:

Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
0664836377
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Dans la commune de LIMAY, dans le département des Yvelines (78), ensemble immobilier d'une surface totale de 2500 m² comprenant :

- un local à usage de contrôle technique automobiles de 310 m² loué 2035 € HT par mois;

- un second local à usage de salles de réception d'une surface en rez-de-chaussée de 675 m² et à l'étage un espace de stockage de 1025 m², loué 3000 € HT par mois;

- le troisième local, actuellement vide, d'une surface de 487 m² composé d'une boutique, de trois ateliers et un bureau. Accès poids lourds

Places de parking, emplacement idéal, proche des axes routiers.

Revenu annuel actuel d'environ 60 500 €.

A visiter sans tarder.

Fonds de commerce à vendre d'une agence immobilière présente sur le secteur d'Aulnay-sous-Bois depuis 20 ans.

Emplacement privilégié du centre-ville et de la gare, dans un quartier animé et dynamique, sur axe passant.
Clientèle fidèle et solide réputation locale.
Portefeuille de biens immobiliers en Transaction et location (appartements, maisons, locaux commerciaux, etc.)

Équipe commerciale en place, professionnelle et expérimentée.
L'agence possède une bonne visibilité grâce à sa présence sur les principales plateformes internet.
Elle possède aussi une forte notoriété sur son secteur.
L'agence dispose d'une surface de 32 m² avec une double vitrine. L'ensemble du mobilier est vendu avec le fonds.

Que vous soyez un professionnel du secteur souhaitant développer votre activité ou un nouvel entrepreneur désireux de se lancer dans l'immobilier avec une base solide, cette opportunité est faite pour vous !

Loyer 1350 €/mois Charges comprises
BAIL 3/6/9, renouvelé le 1er Septembre 2023.

Disponible immédiatement

Exclusivité chez Arthurimmo.com Arnouville !

VILLIERS LE BEL VILLAGE

Murs de Boutique vide portant sur un local commercial

Au rez-de-chaussée un local d'environ 63 m² comprenant divisé en 3 parties :
Hall d’accueil, une seconde pièce, réserve avec wc

Vitrine de 7 mètres linéaire récente donnant sur rue avec grande avenue très passante

- Activité(s) autorisée(s): Toutes les activités à l'exception de nuisance sonores

syndic bénévole 100€ / mis eau froide comprise et assurance parties communes
Taxe foncière : 1164 € / an
Travaux intérieur à prévoir

Idéal pour investisseur possible de rentabilité de 7 % net

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

ARNOUVILLE GARE -2 minutes de la Gare rer D
AXE TRES PASSANT

Cession du droit au bail portant sur un local commercial

Au rez-de-chaussée un local d'environ 32 m² comprenant : hall d’accueil ouvert sur une grande pièce et wc,

Sols carrelés, belle vitrine avec rideau de fer donnant sur avenue principale très passante

- Activité(s) autorisée(s): Toutes les activités tertiaires

Sont interdit : nuisance sonores alimentation, restauration, épiceries etc.


- Bail 3/ 6 / 9-

- Montant du loyer annuel brut: 10 200€

- Montant de la provision annuelle des charges: 480€ (taxe foncière)

Possibilité de louer une place de parking privative en supplément du prix.

PHOTOS SUR DEMANDE !!

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

VANVES - LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE
LOCAL en rez de chaussée sur rue comprenant : 2 pièces dont une avec vitrine sur rue, une salle de bains avec wc
chauffage électrique
Alimentaire exclus
loyer : 1000,00 €uros HT / et Hors Charges par mois + Provisions pour charges de 70,00 €uros HT par mois
Taxes foncières : 513,00 €uros / an

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1000,00 euros HC HT par mois + charges de 70,00 euros HT par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2259.30 euros dont 99.30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 euros Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les visites seront possibles après remise des pièces demandées à la constitution du dossier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

Votre agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité, ce fond de commerce en boulangerie en centre ville de YERRES, fréquenté et apprécié par une clientèle fidèle.

Le Fond de commerce de 90m2 se compose d'un magasin, d'un laboratoire et de WC.
Tout le matériel reste : Four de 2021, façonneuse, diviseur, pétrin, batteur, 2 chambres négatives...
Energie : Electricité environ 500€ / mois
Nombreuses places de stationnement en face du local.

Loyer : 1500Euros / mois
reprise de 4 salariés (1 boulanger, 1 pâtissier, 2 vendeurs)

A ne pas manquer !
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Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Votre agence ARTHURIMMO Villebon sur Yvette vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé en hyper centre de Palaiseau actuellement loué.
Locataire en place de puis 8 ans.
Emplacement numéro 1 sur Palaiseau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr