NOUVEAUTÉ de l'agence !

Erwan DUPUIS vous propose à 10 minutes de Coulommiers (77120) dans le village de Saint-Germain-Sous-Doue (77169) cette de 197.95m² environ, avec terrain de 1524m² environ.

Elle se compose en RDC : Entrée - Cave de 5m² - Cuisine - Salle à manger - Salon cathédrale avec une mezzanine - une Chambre - Salle d'eau - WC.

Première étage : 3 Chambres dont une Chambre avec dressing, Salle de bain avec WC.

Deuxième étage : 2 Chambres - 2 Pièces à aménager.

Extérieur : Terrain 1524m² environ, plat et clôt - Terrasse de 46m² - Garage de 53m² avec dépendance à l'étage.

Équipements : Fenêtres double vitrage, systèmes de chauffage par Chaudière à fioul et Cheminée, Ballon d'eau chaude électrique.

Internet très haut débit par FIBRE.

Taxe foncière de 1 079 E/an.

À visiter sans tarder !

NOUVEAUTÉ de l'agence !

Erwan DUPUIS vous propose au pied de la gare Faremoutiers ce bel appartement F2 de 43,65 m² environ.

Il se compose : Entrée - Grand séjour de 18.72m² - Cuisine équipée de 6,09m² - Dégagement - Salle de bains avec baignoire et WC 4.94m² – 1 Chambre 11.27m².

Équipements : Chauffage individuel par radiateur électrique, ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres double vitrage, Tout-à-l'égout. Profitez d'une connexion Internet ultra-rapide grâce à la FIBRE !

Extérieurs : 1 Box.

DPE : E

À visiter sans tarder !

NOUVEAUTÉ DE L’AGENCE ! Nadiya Petrychuk (EI) vous invite à découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON ANCIENNE DE 166 m² au CACHET UNIQUE, entièrement RÉNOVÉE AVEC GOÛT, NON MITOYENNE, édifiée sur une superbe parcelle de 2 074 m² entièrement clôturée.

Cette propriété offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL avec une magnifique piscine chauffée, de beaux espaces extérieurs, une grande dépendance et un SOUS-SOL TOTAL.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous serez séduits par une ÉLÉGANTE ET SPACIEUSE PIÈCE DE VIE composée d’une CUISINE et d’un VASTE SÉJOUR de 48 m², offrant un espace convivial et lumineux.

Ce niveau comprend également :
Une VÉRANDA
Une BUANDERIE
Un WC indépendant
Un espace vestiaire

AU 1ER ÉTAGE
Un palier dessert :
3 BELLES CHAMBRES
Une SALLE D’EAU avec DOUBLE VASQUE
Un WC indépendant

AU 2E ÉTAGE
Vous découvrirez un GRAND PALIER pouvant être aménagé selon vos envies, desservant :
2 CHAMBRES supplémentaires
Une SALLE D’EAU

Un véritable atout pour accueillir une grande famille, aménager un espace bureau, une salle de jeux ou recevoir famille et amis.

SOUS-SOL TOTAL
La maison dispose également d’un SOUS-SOL TOTAL, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi que de multiples possibilités d’utilisation.

UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
Vous profiterez d’un magnifique JARDIN ARBORÉ sur une parcelle de 2 074 m², entièrement clôturée.

La propriété dispose d’une SUPERBE TERRASSE d’environ 135 m² agrémentée d’un élégant REVÊTEMENT EN PIERRE DE BAVIÈRE, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille, les réceptions et les moments de détente.

Vous serez particulièrement séduits par la MAGNIFIQUE PISCINE de 5 x 10 m, chauffée par POMPE À CHALEUR et d’une DOUCHE EXTÉRIEURE.

Un véritable espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

GRANDE DÉPENDANCE / ÉCURIE
La propriété bénéficie également d’une GRANDE DÉPENDANCE AVEC ÉCURIE, offrant un potentiel remarquable pour différents projets : activité professionnelle, atelier, stockage, espace de loisirs ou projet équestre.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE
VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
FIBRE OPTIQUE
POMPE À CHALEUR
POÊLE À GRANULÉS
PISCINE CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR
TOUT-À-L’ÉGOUT
TERRAIN ENTIÈREMENT CLÔTURÉ
PISCINE sécurisée
SOUS-SOL total

Taxe foncière : 2 295 €/an

PROPRIÉTÉ SITUÉE EN ZONE NON INONDABLE.

UNE PROPRIÉTÉ RARE ET PLEINE DE CHARME
Vous serez immédiatement séduits par cette MAISON LUMINEUSE ET CLÉ EN MAIN, entièrement RÉNOVÉE AVEC GOÛT, alliant le CHARME DE L’ANCIEN, de beaux volumes et des prestations de qualité.

Avec ses 5 CHAMBRES, ses espaces supplémentaires, son SOUS-SOL TOTAL, son JARDIN DE 2 074 m², sa TERRASSE DE 135 m², sa PISCINE CHAUFFÉE DE 5 x 10 m et sa GRANDE DÉPENDANCE AVEC ÉCURIE, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Le tout dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERDOYANT, avec ÉCOLES ET PETITS COMMERCES À PROXIMITÉ.

COUP DE CŒUR À NE PAS MANQUER !

UNE VISITE S’IMPOSE POUR DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION !