domain 12 rooms 285 sq m in Rozay-en-Brie

€ 725.000

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Reference number 87072149A - Updated on 09/08/2026

BELLE PROPRIETE DE 285M², GARAGE ET TERRAIN
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE de l’agence!
Nadiya PETRYCHUK vous propose cette magnifique maison de type Mansart de caractère construite entre 1643 et 1646, alliant authenticité, charme et confort moderne,idéalement située au cœur de Rozay-en-Brie, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transport en commun et services médicaux.
Maison de maître élevée sur 3 niveaux, avec grenier. Surface habitable : environ 285 m².
Terrain clos : environ 401 m², avec parking
8 chambres, DPE : B, Fibre optique

Une demeure de chargée d’histoire aux volumes généreux
Dès l'entrée, cette élégante demeure bourgeoise séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Sous-sol comprenant un garage une place sur rue, une cave, une chaufferie et un atelier rez-dejardin
Rez-de-chaussée : Belle entrée desservant les pièces suivantes : salon lumineux, salle à manger
(tous deux avec parquets et poutres en chêne), Cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un bureau avec poutres en chêne, une salle d’eau avec douche italienne et WC.
Premier étage : Grand palier, 3 belles chambres, Salle de bains avec jacuzzi, douche et WC
Deuxième étage : Une première chambre puis une salle de jeux desservant 4 chambres, une salle d’eau avec douche, et un WC indépendant.

Extérieurs
Vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille pouvant accueillir le stationnement de deux véhicules.
Présences d’arbres fruitiers : cerisier, abricotier, mirabellier et deux pommiers.
Une dépendance de 4 m2

Équipements et prestations, Pompe à chaleur air-eau, économique et très performante,
Internet très haut débit par fibre optique, Fenêtres double vitrage, Système d'alarme

Taxe foncière : 3291 €

Un bien unique sur le secteur , Cette propriété familiale aux multiples possibilités est prête à accueillir
vos nouveaux projets de vie. Son emplacement privilégié, ses huit chambres et ses prestations de qualité en font un bien exceptionnel sur le marché.
À visiter sans tarder !