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Détails de l'annonce
Maison rénové 225 m2, Garage, Hangar de 50 m2
NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE ! Nadiya Petrychuk EI vous propose a Coulommiers même, cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2021 développe environ 225 m2 habitables sur un terrain de 470 m2. Elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un fort potentiel locatif.
COMPOSITION.
Rez-de-chaussée, Entrée, Cuisine d'été, Piece, Pièce supplémentaire, WC.
Espace type 2 pieces avec entrée indépendante (idéal location ou famille)
1er étage, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Séjour lumineux +25 m2, 3 chambres, Salle d'eau moderne, WC séparé.
2e étage, 2 chambres supplémentaires.
Extérieurs et dépendances: Dépendance 14 m2, Garage de plus de 20 m2, Hangar ouvert de 57 m2 (plusieurs véhicules possible). Cave.
Équipements: Double vitrage, Fibre optique (internet très haut débit), Tout à l'égout conforme, puits dans le jardin.
Fort potentiel. Possibilité de créer 3 logements : F2 au rez-de-chaussée, F3 au premier étage, F4 sur deux niveaux.
Idéal investisseur ou projet familial. Bien rare sur le secteur ! Cette propriété allie confort, espace et flexibilité, idéale pour un projet familial ou locatif. À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1948
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Surface habitable225 m²
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Surface terrain488 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres6
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Orientationsud,ouest
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Cave1
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Date de réalisation du DPE2025-04-01
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Nb boxes1
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Url baremehttps://arthurimmo-files-production.s3.fr-par.scw.cloud/public/qrSdzJ8G2aFsLFUfamzsI4rUyGc0hV0YHsoSuYHj.pdf
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Nb parkings2
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Version dpeDPE_v07-2021
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS! NOUVEAUTÉ de l'agence ! Nadiya PETRYCHUK 'EI' vous propose :
A moins de 30 mns de Coulommiers, 10 mns de Montmiral ou de la Ferté-Gaucher au calme d'un joli village 51210 LE VEZIER,
BELLE MAISON BRIARDE T7 de CARACTÈRE de 160 m2 environ, située sur un terrain PAYSAGE de 2350 m2 environ entièrement clôturé. Grande GARAGE 100 m2 environ.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, GRAND Séjour lumineux avec CHEMINÉE (insert avec diffusion chaleur dans toutes les pièces), SALON avec poêle ouvrant directement sur une belle TERRASSE et GRAND JARDIN, grande cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau et wc, suite parentale avec salle d'eau. WC séparé.
Au 1er étage : Palier. Suite parentale avec salle de bains et WC. Bureau. 2 Belles Chambres. Salle d'eau avec WC.
A l'extérieur :
Équipements: Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques type éco. Production d'eau chaude par ballon électrique 300L. Internet. Portail motorisé.
Extérieurs : Dépendance. Terrasse.
Taxe foncière : 720 E/an.
Maison chaleureuse au très fort potentiel, arrêt bus pour ramassage scolaire à deux pas.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
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