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Détails de l'annonce
Maison 103m2 sous-sol total terrain 650m2
NOUVEAUTÉ de l'agence !
Laura LETOMBE(EI) vous propose à moins de 5 minutes de la N4 ou à 15 minutes de Coulommiers (77120), dans le village de Choisy-en-Brie (77320), cette belle maison T5 de 103 m2 environ édifiée en 1979.
Elle se compose en RDC : Entrée avec placard - Grand Séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - WC séparé. Bureau 3 chambres avec placards Salle de bains Salle d'eau avec meuble vasque.
À l'étage : Grande chambre.
Équipements : fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Internet par fibre très haut débit.
Sous-sol total de 100m2 environ comprenant : Garage, Atelier, Buanderie,Cellier.
Extérieur : Terrain 650 m2 environ plat ,clos, au calme, arboré et sans vis-à-vis Terrasse avec véranda de 27 m2 environ.
Taxe foncière de 1322 E/an.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1979
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Surface habitable103 m²
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Surface terrain650 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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TerrasseOui
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Surface terrasse35 m²
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Orientationest,ouest
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Chauffageindividuel gaz
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Date de réalisation du DPE2026-01-21
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Nb boxes1
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Url baremehttps://arthurimmo-files-production.s3.fr-par.scw.cloud/public/qrSdzJ8G2aFsLFUfamzsI4rUyGc0hV0YHsoSuYHj.pdf
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Version dpeDPE_v07-2021
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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NOUVEAUTÉ de l'agence !
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D'une surface habitable d'environ 147 m2, cette maison spacieuse et pleine de cachet se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée desservant deux chambres - Séjour traversant avec sa cheminée - une cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : Un grand palier lumineux avec parquet en bois massif dessert trois chambres - WC indépendant, Salle d'eau, ainsi que deux pièces d'environ 8 m2 pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'enfant.
Sous-sol total : Chaufferie - Buanderie - Cellier - Cave - Atelier - Offrant de beaux volumes de rangement et de travail.
Extérieurs : Terrain clos et arboré de 1 228 m2. Garage individuel avec portail électrique - Jardin d'hiver (ou cuisine d'été) - Cabanon de jardin.
Taxe foncière de 2136 euros par an.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 1
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, un espace salle à manger et un salon cosy avec belle cheminée, un accès direct à une grande terrasse exposée plein SUD et au jardin, WC indépendant.
À l'étage: un beau palier, une suite parentale avec salle de bains et bureau, trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager généreux, entièrement clôturé, idéal pour la détente et les projets familiaux.Une propriété prête à accueillir tous vos nouveaux projets de vie.
À visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
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Nouveauté de l'agence !
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Elle se compose :
RDC : Grand séjour d'environ 100 m2 avec cuisine ouverte Meublée et équipée - 2 WC séparés - une seconde salle à manger.
1er étage : Vaste pallier - Deux suite parentales - Une chambre - Salle de bain - Dressing.
2 ème étage : Grand espace idéal pour salle de jeu, bureau, ...
Dépendance d'environ 80m2 avec accès privatif.
Elle se compose au RDC : Séjour avec cuisine ouverte - Salle eau avec WC.
1er étage Suite parentale - Bureau.
2ème étage une chambre avec WC.
Seconde dépendances : Buanderie/chaufferie - une maisonnette acceuillant un Cellier + atelier -
Extérieur : Préau pour stationnement ou rangement (véhicule, vélos, tondeuse...), Une terrasse - Cuisine d'été à rafraichir. Terrain d'environ 480 m2
Taxe foncière 905 euros / an .
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 1
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