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Détails de l'annonce
Maison 100m2. Terrain 2000m2. 10 min Coulommiers
NOUVEAUTÉ de l'agence ! Éric VAUGEOIS vous propose cette authentique maison briarde de 100 m2 environ, idéalement située au calme à moins de 10 minutes de Coulommiers. Elle se compose Entrée - Séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Véranda - Chambre - Salle d'eau - WC séparé, Étage : Dégagement - 2 Chambres - 2 Greniers aménageables de 70 et 46 m2 environ. Grange attenante servant actuellement de Garage, Buanderie et Cave. Au fond du jardin : Garage et Abris.
Équipements : Poêle à bois. Assainissement individuel. Chauffage central par chaudière fuel avec production d'eau chaude.
Extérieurs : Superbe terrain de 2000 m2 environ plat, clos, au calme et sans vis-à-vis. Puits. Taxe foncière de 910 E/an. A vister sans tarder !
(Nombreuses autres photos complémentaires directement sur le site de l'agence) ------------------------------ Envie de changer de vie professionelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez nous directement pour saisir cette belle opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1948
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Surface habitable97 m²
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Surface terrain2 000 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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TerrasseOui
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Surface terrasse50 m²
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Orientationest
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Chauffageindividuel fuel
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Date de réalisation du DPE2025-06-19
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Nb boxes2
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Url baremehttps://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1345
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Nb parkings2
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Version dpeDPE_v07-2021
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
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Maison | 4 pièces | 94 m²
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ à l'agence ! Eric VAUGEOIS vous propose cette belle maison récente de 2023 d'environ 94 m2 habitables, édifiée sur un terrain plat de 1000 m2 environ, située dans un environnement calme et recherché à 10 minutes de Coulommiers, dans le village de Saint-Germain-sous-Doue (77169).
Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, WC indépendant, Garage attenant avec porte motorisable et accès direct à la maison. Étage : Dégagement central desservant l'ensemble des pièces, Suite parentale avec dressing intégré, Deux autres chambres confortables, Salle de bains avec meuble vasque et WC.
Équipements : Menuiseries double vitrage PVC, Pompe à chaleur ultra économique réversible chaud/froid, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Isolation performante et DPE classé A, Internet très haut débit par la Fibre, Assainissement individuel conforme.
Extérieurs : Terrain plat, au calme. Exposition optimale offrant une belle luminosité toute la journée. Pas de taxe foncière jusqu'à 2028
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort moderne, d'économie d'énergie et de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! (Retrouvez davantage de photos et d'informations directement sur le site de l'agence.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
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